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    平特定位公式:招商|杭州市下城区商业储运公司地块项目

    该区块以会展功能为核心,居住功能为主导,办公、商务、商业等城市配套为辅助。

    世界浙商网讯2019-03-14 08:46:00来源:浙江招商网作者:

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      项目名称 杭州市下城区商业储运公司地块项目 
      产业类别 八大产业 - 时尚
      项目所在地 杭州市 - 下城区
      投资总额 10.00 亿元
      用地规模/用房规模 用地 60 亩 |用房 120000.00 平方米(厂房或楼宇)
      合作方式 独资
      项目情况 规划选址/建设内容: 该区块以会展功能为核心,居住功能为主导,办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带,是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块,也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。地块规划为FG18-B1/B2/S42-02地块和FG18-B1/B2-03地块两个地块。FG18-B1/B2/S42-02地块建设用地面积23344平方米,建筑面积78750平方米,其中商业建筑面积46280平方米,商务建筑面积32470平方米,建筑占地面积9256平方米,预计建设地面停车位51个,地下停车位1162个,同时地块内配建300个社会公共停车位。 FG18-B1/B2-03地块建设用地面积12626平方米,建筑面积42665平方米,其中商业建筑面积25025平方米,商务建筑面积17640平方米,建筑占地面积5005平方米,预计建设地面停车位35个,地下停车位460个。两个地块容积率3.3,绿地率25%,建筑密度40%,建筑限高60米。 
      招商目标:会展、金融、文创类企业,重点招引对象包括省属重点企业在下城公司,市属重点企业在下城公司以及有一定影响力的现代服务型企业。构建世界500强,中国500强,中国民营企业500强集聚的高端商务区,成为延安路大街——武林商圈的重要组成部分。成为延安路大街——武林商圈的重要组成部分。 
      前期工作/基础设施:该区块以会展功能为核心,居住功能为主导,办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带,是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块,也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。规划出让面积约60亩,总体量预计将达到14.5万方,地块已经开始做地。目前该地块已经做最后的出让准备。 该区块以会展功能为核心,居住功能为主导,办公、商务、商业等城市配套为辅助。以两横两纵的城市主干道为纽带,是承上启下、连老带新作用的杭州城市“北调”发展的重要区块,也是下城区打造全域CBD 的中央核心区块。规划出让面积约60亩,总体量预计将达到14.5万方,地块已经开始做地。目前该地块已经做最后的出让准备。 
      产业配套:紧邻下城区人民政府和浙商银行大楼,周边生活配套齐全,高档商业商务及住宅楼盘林立,有大型公交总站,位于地铁1号线与5号线换乘站打铁关站南出口,有和平广场联华大型超市、和平会展中心等配套。 
      扶持政策:《关于进一步完善人才引进和培养的实施办法(试行)》(区委〔2012〕11号);《杭州市下城区“513武林英才”培养引进计划》(区委办〔2012〕124号);《下城区进一步促进经济发展的若干意见》(下政办发〔2015〕32号) 《杭州市下城区“513武林英才”培养引进计划》《关于进一步完善人才引进和培养的实施办法(试行)》(区委〔2012〕11号); 
      交通环境/生态环境:项目位于建国北路和朝晖路交汇处,东至开元职高,西至建国北路,南至朝晖路,北至文晖路。距离地铁1号线与5号线换乘站打铁关站南出口200米,距离焦家村公交总站300米。
      要素成本 土地 -- 万元/亩
      楼宇、厂房售价 3.00万元/平方米 
      租金 3.00 元/平方米/月
      普通工人年均工资:7.00 万元 
      技术工人年均工资: 10.00 万元 
      项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
      工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米) 
      商业用水: 4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米) 
      工业电价:0.69 元/千瓦时, 商业电价:0.93元/千瓦时
      联系单位 下城区商务局
      联系人 刘小姐
      联系方式 0571-28862898

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